تعتبر دعاوى القسمة في المملكة العربية السعودية من أهم الإجراءات القانونية التي ينتهجها الأفراد حينما يتم التنازع حول ملكية مشتركة. القسمة ليست مجرد عملية قانونية، بل هي عملية حساسة تتطلب خبرة قانونية متخصصة من محامٍ مدرب، خصوصًا إذا تطلب الأمر رفع دعوى قسمة إجبار. هنا سوف نستعرض خطوات رفع هذه الدعوى، بالإضافة إلى صيغة نموذجية لها، وكيف يمكن لمحامي مؤهل في الرياض أن يساعدك في هذا الأمر.
ما هي دعوى القسمة الإجبارية؟
تُعرف دعوى قسمة الإجبارية بأنها وسيلة قانونية يلجأ إليها أحد الشركاء في ملكية مشتركة، وذلك لطلب فصل نصيبه عن باقي الشركاء، حسب طبيعة الملكية والأنصبة المفترضة بينهم. تأتي هذه الدعوى عادةً عندما يرفض أحد الشركاء القسمة الرضائية، ما يستدعي تدخل القضاء لضمان حقوق الجميع.
لماذا تحتاج إلى محامي مختص؟
يعد وجود محامي مختص في قضايا القسمة في الرياض أمرًا بالغ الأهمية. المحامي الجيد يمكنه تقديم استشارة قانونية دقيقة، ويساعد في إعداد المستندات، ويعمل على تمثيلك أمام المحكمة بكفاءة. بالنظر إلى التعقيدات القانونية المتاحة، فإن المحامي سيكون مرشدًا رئيسيًا لضمان حماية حقوقك.
متطلبات رفع دعوى قسمة إجبارية
لرفع دعوى قسمة إجبارية في المملكة، يتطلب الأمر منك تجهيز بعض الوثائق والإثباتات، ومنها:
- صكوك الملكية: يجب تقديم الوثائق التي تثبت ملكيتك للمال الذي ترغب في قسمته.
- إثباتات الملكية المشتركة: مثل صور من صكوك ملكية الشركاء الآخرين.
- مستندات الهوية: الهوية الوطنية أو الإقامة.
- توكيل رسمي: في حال كان لديك محامي يمثلك.